1993〜2003年築, 専有面積86.06㎡〜106.06㎡の平均販売価格
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グリーンヒル明野北
大分県大分市明野北二丁目
/ 高城駅 徒歩33分
1998年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,469万円
25.7万円/㎡
1,220
2,053
2,886
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,886万円
21.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月23日
グリーンヒル明野北
2,200万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 96.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,200万円 | 22.9万円 | 5階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 2,780万円 | 30.8万円 | 9階 | 90.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,100万円 | 22.4万円 | 2階 | 93.86㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,790万円 | 19.1万円 | 6階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.86万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グリーンヒル明野北 大分市明野北二丁目 | 高城駅33分 | 2,200万円 | 22.9万円 | 96.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2026/06/05 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅13分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/20 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/08/16 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/06/26 | アスティオン春日 大分市東春日町 | 大分駅17分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 131戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅35分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/08/29 | 季の坂パークホームズ壱番館 大分市季の坂一丁目 | 大分駅32分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.19㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2026/08/04 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,790万円 | 24.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2026/04/22 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 大分駅26分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/30 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,480万円 | 25.6万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/09/09 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/05 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル新町 大分市新町 | 大分駅15分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/06 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅33分 | 2,980万円 | 28.5万円 | 104.4㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/13 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 2,650万円 | 27.6万円 | 95.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/19 | サーパス舞鶴 大分市今津留一丁目 | 牧駅24分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 133戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス南大分 大分市豊饒三丁目 | 南大分駅19分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2026/09/10 | サーパス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,800万円 | 21.5万円 | 83.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
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